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轻钢别墅的特性

首先有较高的强度，要求钢材的抗拉强度和屈服点比较高。轻钢别墅屈服点高可以减小构件的截面，从而减轻重量，节约钢材，降低造价，抗拉强度高，可以增加钢结构建筑的安全储备。然后是塑性性能好，能使钢结构建筑结构破坏前有较明显的变形，可以避兔结构发生脆性破坏。轻钢别墅塑性好也可以调整局部构件的高峰应力，使应力得到下分布，井提高构件的延性,从而提钢结构建筑的抗震能力。

轻钢别墅外墙和屋面的保养维护

1、外墙：轻钢别墅外墙的维护十分便捷，不需要大规模的建设，只要把表面的材料更换一下就行，一般来说，zui好以5年为周期，外墙表面应该进行定期的维护。

2、屋面：屋面使用的沥青瓦，如果挑选质量比较好的，它的使用寿命也就20年上下，随着时间的流逝，也会逐渐的变色和老化。只是我觉得，阔别20年上下给房子换个设计风格、款式、颜色挺不错的，使旧房子穿上新衣，比大拆大建好些。 

轻钢别墅对于我们目前房屋建设的作用

轻钢别墅改善了传统的混凝土结构建筑模式的一些缺点，能够更好的满足大家对于居住的需求，同时这种新型结构的建筑对于环境的保护还有能源的节省以及居住安全性的问题都有着很好的改善，轻钢房屋，轻钢别墅是以钢材为主要材料制作建造的建筑结构，他的结构体系具有很多优势性，而且这对于推动我国未来钢铁企业的结构调整，转型升级都有着很好的作用。

严格意义上来说，这里的钢结构主要是“轻钢住宅”，主要材料是钢结构框架辅以彩色金属压型钢板，（0.84~1.2mm厚的热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨）的一种结构体系。

这种结构类型在北美欧洲为常见，据统计调查显示，95％以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。可以说是北美支撑起了钢结构的发展，并逐渐被领国所接受。